Massivhaus ist ein Fachbegriff aus der Immobilienbranche und dem Bauwesen. Ein Massivhaus bezeichnet in der Regel ein Bauwerk aus Mauerwerk und Beton (beziehungsweise Stahlbeton), das in Massivbauweise errichtet wurde. Bei Massivhäusern, die im Wohnungsbau entstehen, sind die Wände in den meisten Fällen aus Mauerwerk, Beton oder Stahlbeton. Die Decken der Wohngebäude sind dann meistens aus Leichtbeton, Porenbeton, Stahlbeton oder Ziegeln. Bei Altbauten sind die Massivhäuser vielfach aus Baustoffen errichtet worden, die heute nur noch selten in diesem Maße eingesetzt werden, wie Eisenbeton, Lehmziegel, Natursteine und Schlackensteine. Die Massivbauweise (kurz Massivbau) umfasst zum Beispiel neben den Baukonstruktionen aus Mauerwerk, Beton und Stahlbeton auch noch Baukonstruktionen aus Spannbeton. Der Gegensatz der Massivbauweise ist die Leichtbauweise (kurz Leichtbau). Auch im Holzbau, Stahlbau oder Aluminiumbau werden andere Baustoffe eingesetzt als im Massivbau.
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